Le coût de l’entretien de chaudières

Les travaux d’entretien d’une chaudière sont des interventions qui prennent en compte la vérification, le nettoyage et le réglage des principaux éléments nécessaires au bon fonctionnement du dispositif de chauffage. Pour mieux comprendre ce type d’ouvrage, nous allons découvrir l’importance de l’opération, le prix de l’entretien d’une chaudière et répondre à la question : qui doit assumer la maintenance de l’appareil, le propriétaire ou le locataire ?

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L’importance d’un entretien de chaudières

Les chaudières dont la puissance varie de 4 à 400 kW doivent bénéficier d’un entretien annuel. Cette précaution est valable pour diverses catégories d’appareils de chauffage : fonctionnant au fioul, gaz, charbon, bois ou microcombustibles. Cette opération a pour objectif de conserver la chaudière en bon état de marche. L’entretien périodique permet également de faire des économies lors de son utilisation.

La maintenance régulière d’une chaudière est indispensable pour réduire les risques d’accident par intoxication au dioxyde de carbone. Selon un sondage réalisé en France, 3000 personnes sont empoisonnées tous les ans à cause des émanations du CO. 26 % des cas sont provoqués par la chaudière. Près de 40 personnes décèdent tous les ans suite à l’accident. Une chaudière mal entretenue provoque 400 accidents et intoxique tous les ans près de 1300 victimes.

Quel est le prix d’un entretien d’une chaudière ?

La maintenance du dispositif calorifique est généralement incluse dans un forfait plus connu sous le nom de contrat annuel d’entretien. Le tarif du contrat dépend des options :

  • Une intervention sous 24 heures
  • Le nettoyage de l’appareil
  • Le dépannage…

La fourchette des dépenses pour effectuer ce type d’entretien varie de 75 € pour le coût minimum à 275 € pour le tarif maximum. Le coût moyen de l’entretien d’une chaudière s’évalue à 119 €.

Technique pour réduire le coût de l’entretien d’une chaudière

L’entretien d’une chaudière est une intervention délicate qui doit être accomplie par des spécialistes. On peut économiser le coût de l’opération en procédant à une étude de comparaison de devis. Il suffit pour cela de remplir le formulaire de demande de prix que l’on trouve ici.

La maintenance d’une chaudière est-elle à la charge du propriétaire ou du locataire ?

L’entretien annuel de la chaudière est obligatoire. Généralement, le coût et l’initiative de l’intervention sont à la charge du locataire. Il est possible qu’une clause particulière du bail stipule au contraire que le coût de l’intervention doit être assumé par le propriétaire.

En ce qui concerne les logements chauffés par une chaudière collective, le coût de l’entretien revient aux propriétaires ou au syndicat des propriétés de l’immeuble.