Travaux de démolition, étudier les tarifs

Lorsqu’on doit effectuer des travaux de démolition, il est important de prendre en compte certaines mesures afin de travailler en toute sécurité. Une destruction doit être accomplie par des professionnels, les prix de l’intervention dépendent de la nature de l’opération. Ces prestations nécessitent parfois des permis. Découvrons enfin le taux de TVA relatif à des travaux de démolition.

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Travaux de démolition

Travaux de démolition

Différents tarifs des travaux de démolition

Il existe plusieurs types de démolition, le coût de l’opération varie selon le type de prestation que l’on souhaite accomplir. Il faut prévoir environ :

  • 70 €/m³ pour démolir de manière manuelle une cloison maçonnée.
  • 20 €/m³ pour la destruction mécanique d’une cloison maçonnée.
  • 10 à 12 €/m³ pour supprimer une cloison placoplâtre, un carrelage incluant les frais de transport et une toiture en ardoise sans la gestion de déchets.
  • 5 à 7 €/m³ pour détruire un plancher en bois et démolir un plafond placoplâtre.

Certaines interventions coûtent beaucoup plus chères, c’est le cas d’une suppression de murs porteurs en béton armé. L’opération effectuée manuellement s’évalue aux alentours de 200 €/m³ et 150 €/m³ pour une démolition mécanique. Pour enlever une cheminée de dimension 800 × 800, il faut prévoir près de 110 € et entre 20 000 et 40 000 € lorsqu’il s’agit de démolir complètement un bâtiment. Quel que soit le type d’ouvrage, on doit faire une étude de comparaison de devis.

Les travaux de démolition soumis à permis

Certaines prestations exigent l’obtention d’un permis de démolition. Les ouvrages nécessitant l’autorisation relèvent d’une protection particulière comme lorsque l’on doit détruire une construction appartenant à un secteur protégé par un plan local d’urbanisme, un secteur sauvegardé ou un bâtiment inscrit au titre de monument historique.

Un certificat de démolition est également exigé si le bâtiment à détruire se trouve dans une commune où le conseil municipal a décidé de l’instaurer. Il faut se renseigner auprès de la mairie de sa commune pour connaître si le projet est soumis ou non à un permis. Cette démarche n’est pas obligatoire dans toute la France.

Comparer des devis pour des travaux de démolition

On peut réduire le coût des travaux de démolition en effectuant une étude de comparaison de devis gratuits et sans engagement. À ce propos, notre portail dispose d’un formulaire à remplir en ligne pour collecter plus facilement plusieurs estimations de tarifs.

Le taux de TVA des travaux de démolition

Le taux de la TVA pour ceux qui souhaitent procéder à certains travaux de démolition est réduit à 10 %. Cette diminution du taux peut être appliquée dans des conditions relatives à des travaux de démolition partielle nécessaire pour améliorer, transformer, aménager ou entretenir des locaux d’habitation. Dans d’autres cas, le taux normal de 20 % est appliqué.